10대~70대까지 통계조사 결과 가장 살고 싶은 주택선호도 1위가 아파트입니다. 누구나 아파트에 살고 싶어 하고 아파트는 10년 전이나 10년 후나 아니 100년 후에도 누구나 살고 싶어 하는 주택이 될 것입니다.
재화란 수요과 공급의 법칙에 의해 수요가 많으면 가격이 올라가게 되어 있습니다. 우리나라는 삼면이 바다이고 산이 많아 국토의 1/3만이 토지이기에 좁은 땅덩어리로 더 이상 아파트를 지을 땅조차 부족하여 공급이 현저히 부족합니다. 하지만 수요는 항상 넘쳐 납니다.
· 위표에서 아파트는 기혼일 수록 73.7%로 압도적으로 선호도가 높습니다. 이유는 자녀교육과 안전때문입니다.
· 부모님들은 본인들은 어렵게 살아도 우리 아이는 좋은 환경, 안전한 환경에서 살길 바랍니다.
· 본인들이 어렵게 살았기에 내 아이만이라도 학교에서 기를 펴고 살길 바라기에 좋은 아파트를 선호합니다.
· 보통 결혼을 하고 10년쯤에 내집마련을 많이 합니다. 내 아이가 초등학교를 들어갈 즈음입니다.
♠ 아파트의 선호이유
· 공동체 : 공동 공간을 공유하는 다른 거주자들에게 둘러싸여 있기 때문에 아파트 단지에 사는 것은 공동체 의식과 사회적 기회를 제공
· 보안: 아파트는 키카드, 보안번호, 보안 경비원과 같은 보안 조치를 마련하여 보안을 중요시하는 현대인에게 더 안전한 옵션을 제공합니다.
· 편리한 편의 시설: 많은 아파트 단지가 피트니스센터, 수영장, 놀이터, 도서관 등 현장 편의시설을 제공해 건물 밖으로 나가지 않고도 필요한 것을 쉽게 접근할 수 있다.
· 유지 보수 : 일반주택처럼 내가 스스로 집을 고치고 보수할 필요가 없어 책임감이 적어지고, 바쁜 현대인에게 시간적인 기회를 제공한다.
· 교통의 편의성 : 아파트의 경우 중심가에 위치한 경우가 많고 외곽이래도 지하철과 가까운 곳에 위치한 경우가 많아 바쁜 직장인의 출퇴근시간절약, 비용절감등 교통의 편의성을 제공합니다.
· 부의 상징성 : 우리나라는 언제부터인가 아파트브랜드네임이 부의 상징이 되어 왔습니다. 삼성래미안, GS자이, 현대 힐스테이트, 디엘이앤씨 e-편한 세상등. 아파트브랜드가 주는 이미지가 자존감을 높여 줍니다.
· 재산상의 가치 : 위에 언급했듯이 10대~70대까지 누구나 아파트에 살기를 선호하고 은퇴자는 낮은 유지 보수와 편의 시설 및 사회적 기회제공, 젊은 부부는 바쁜 시간을 절약하기 위해, 나이불문 누구나 선호하기에 수요가 끊이질 않아 재산상의 가치가 있습니다.
· 재테크의 수단 : 신규아파트의 경우 선 청약, 후 건설을 하기에 3년이라는 기간동안 물가상승률등과 브랜드네임의 가치로 가격이 상승하게 됩니다. 청약에 당첨과 동시에 적게는 몇천만 원에서 많게는 수십억까지 프리미엄이 생기고 입지가 좋다면 꾸준한 상승을 하게 됩니다. 또한, 30년이 넘은 오래된 아파트의 경우 재건축이 가능하기에 재건축 이슈만으로도 가격이 상승을 하며 재건축이 막상 시작이라도 되면 가격은 다시 천정부지로 치솟게 됩니다.
· 아파트 청약은 부를 이루는 가장 안전하고 쉬운 수단이며 누구나 조금만 관심을 가지면 해 낼 수 있는 부의 수단입니다. 하여, 일반 서민들이 아파트 청약에 열광을 하며 브랜드네임이 있는 아파트의 분양은 너도 나도 청약을 하기 위해 줄을 서게 되어 있습니다.
· 돈을 벌고 싶으신가요?
· 부자가 되고 싶으신가요?
· 방법을 모르겠다고요?
· 가장 안전하고 합법적이며 위험부담이 없는 방법이 아파트 청약입니다.
· 지금까지 아파트 청약에 대해 관심이 없으셨다면 지금부터라도 관심을 가져야 합니다.
· 앞으로 아파트 청약에 대해 1에서 100까지 세세한 부분까지 모두 설명 해 드릴 예정입니다.